對于很多因為工作忙，而抽不出時間裝修的朋友來說，精裝房的出現無疑就是福音，很多開發(fā)商都推出了精裝房戶型，幫助業(yè)主省去了裝修的苦惱，不過在挑選精裝房的過程中一定要注意驗房，排除隱患，避免以后入住受到影響，接下來就為大家介紹精裝房驗房3個小細節(jié)，看看驗房要注意的事項。

一、驗收精裝房質量

在交房的時候，一定要驗收精裝房的質量，交房前，裝修一次到位，所有的墻面都粉刷完成，廚衛(wèi)設備也安裝完成，只有滿足了這些條件，才能稱得上是精裝房?，F在市面上房企提供的精裝房有兩種，一種是指定的裝修公司，裝修公司來完成裝修，開發(fā)商不負責質量。第二種是開發(fā)商全包，質量也負責。精裝房設計一般都是大致相同的，只是瓷磚地板顏色可以自由挑選。

二、簽訂合同需謹慎

在簽購房合同時一定要詳細，把裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定詳細地寫入購房合同中，為日后產生分歧時提供索賠依據。精裝房如何驗房也是一個重要問題，嚴格按照合同的約定對開發(fā)商提供的裝修材料品牌與環(huán)保級別進行全面的核對。

三、開發(fā)商實力

如何挑選精裝房主要是在購買精裝修房產之前應該對開發(fā)商實力進行考察，品牌大的開發(fā)商質量不一定好，但是實力小的公司質量是一定不好。購買前要先去看看展示的樣板間，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力，室內面積、層高、格局等方面不容易造假。

關鍵詞： 精裝房