很多業(yè)主在裝修前都會(huì)發(fā)出扎心一問(wèn)：裝修怎么樣省錢(qián)?試問(wèn)誰(shuí)不想裝修省錢(qián)呢，但是你又不肯下功夫去做裝修功課，說(shuō)不定你在跟裝修公司簽裝修合同的時(shí)候就已經(jīng)開(kāi)始浪費(fèi)錢(qián)了!裝修合同中的貓膩很多，一般業(yè)主都無(wú)法察覺(jué)，事后發(fā)覺(jué)被坑的案例都數(shù)不過(guò)來(lái)，那該怎么避免呢?看完這篇文章你就知道了。
要想知道裝修怎么樣省錢(qián)，首先要把裝修合同中的貓膩給摸清楚!裝修還沒(méi)開(kāi)始就掉進(jìn)了裝修公司的坑里，那還談什么裝修怎么省錢(qián)呢?
裝修怎么樣省錢(qián)—裝修合同中的貓膩
裝修合同中的貓膩1.裝修材料含糊其辭
部分裝修合同中，不明確注明裝修材料的規(guī)格，或者只寫(xiě)品牌，業(yè)主看到寫(xiě)的是某個(gè)品牌，就放心簽了。殊不知，同一品牌的產(chǎn)品規(guī)格不同，款式不同，價(jià)格會(huì)相差很遠(yuǎn)。
有不少裝修公司在合同中還會(huì)寫(xiě)“裝修中如原牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。”
至于這個(gè)“相同”是相同質(zhì)量，還是同類材料，都沒(méi)寫(xiě)明。這樣就給裝修公司偷梁換柱的機(jī)會(huì)。
建議：約定裝修材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要詳細(xì)列出裝修中涉及材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格、型號(hào)，而且外墻、內(nèi)墻、地面、廚房、衛(wèi)生間，什么地方用什么材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能用“國(guó)內(nèi)(國(guó)際)名牌”，或只標(biāo)品牌等糊弄過(guò)去。
裝修合同中的貓膩2.“以實(shí)際工程量結(jié)算”
在一些施工項(xiàng)目尤其是水電工程中，很多裝修公司以無(wú)法精確具體施工量為由，只報(bào)單價(jià)，約定“以實(shí)際工程量結(jié)算”。
就如文章開(kāi)頭的案例，只報(bào)水電改造的單價(jià)，而沒(méi)有約定具體施工量，結(jié)果電路改造完，電線費(fèi)用就多了7000多。
不給違法，人家干了那么多活，改造單價(jià)又是提前約定好的，“按實(shí)際用量來(lái)收費(fèi)”，所以，業(yè)主只能吃了這個(gè)悶虧。
建議：當(dāng)合同中出現(xiàn)“以實(shí)際工程量結(jié)算”的項(xiàng)目，一定要仔細(xì)查看合同及報(bào)價(jià)中的相關(guān)說(shuō)明，并將涉及的項(xiàng)目，全部列出來(lái)，與施工方約定一個(gè)可以浮動(dòng)的比例，如5%、10%，超出部分由施工方承擔(dān)，這樣可以有效防止后期結(jié)算時(shí)費(fèi)用大幅度增加。
裝修合同中的貓膩3.工期未明確
有些裝修合同上是沒(méi)有明確開(kāi)工和完工日期的。
如業(yè)主文先生裝修簽訂的合同中就沒(méi)有明確，只是口頭承諾7個(gè)月內(nèi)完工。
結(jié)果因?yàn)檠b修過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題，一直沒(méi)調(diào)解，導(dǎo)致工期一拖再拖。眼看小孩開(kāi)學(xué)了，這個(gè)特意方便小孩讀書(shū)而買(mǎi)的房子卻還沒(méi)有裝修好，卻因此還要臨時(shí)租房…
除了質(zhì)量問(wèn)題引起的延期，有時(shí)候，裝修公司還會(huì)同時(shí)承包好幾個(gè)項(xiàng)目，人手不夠，也很容易拖延裝修工期。
建議：合同中要明確裝修的完工日期，以及違約了該如何處理等事項(xiàng)。如在簽合同前，與裝修公司商定施工工期，同時(shí)約定好違約的賠付比例(如違約賠償按200元/天賠付)，以保證按期完工。
裝修合同中的貓膩4.尾款低
裝修的尾款，是裝修公司的品質(zhì)保證。但是很多裝修公司為了能夠確保自己順利收到錢(qián)，會(huì)將尾款寫(xiě)的很低。
尾款比例太小，對(duì)裝修公司來(lái)說(shuō)，影響不大，所以約束力也很弱。
建議：先跟裝修公司確定裝修總價(jià)，然后在簽合同的時(shí)候提尾款的事兒，尾款約定最好別低于10%。
裝修怎么樣省錢(qián)—裝修細(xì)節(jié)別忽
1.違規(guī)施工導(dǎo)致裝修押金被物業(yè)扣除
裝修過(guò)程中，一般物業(yè)會(huì)向業(yè)主收取裝修押金，以約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范裝修施工。
為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，建議增加因施工方責(zé)任造成所交裝修押金被物業(yè)罰沒(méi)或部分罰沒(méi)，造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。
2.仔細(xì)審核合同的施工工藝
重視裝修材料，也要重視施工工藝。不過(guò)因?yàn)槭┕すに嚨膶徍诵枰^高的專業(yè)技能，如果自己是個(gè)裝修小白，建議找相關(guān)的專業(yè)人士或者請(qǐng)監(jiān)理幫忙審核。
3.裝修過(guò)程中水電煤氣費(fèi)用誰(shuí)支付
裝修過(guò)程中，肯定會(huì)用到水、電、煤氣等，這么長(zhǎng)時(shí)間也是一筆不小的費(fèi)用，這筆費(fèi)用到底是業(yè)主支付還是裝修公司支付，建議也在合同中標(biāo)明。
4.熟人裝修別心大
許多人因?yàn)橛墒烊私榻B裝修公司或施工隊(duì)，就會(huì)放松警惕心，容易簽訂“無(wú)效合同”。有時(shí)候裝修過(guò)程中因?yàn)檠b修質(zhì)量導(dǎo)致返工而鬧出的矛盾，容易半途就不干了。
如此前文章中(傳送門(mén))分享的案例，屋主鋪磚找朋友工頭，結(jié)果做的不好讓返工，朋友卻甩手不干了…所以，裝修這件大事上，無(wú)論多熟的熟人，簽合同都不能掉以輕心。
5.別“無(wú)理取鬧”
曾經(jīng)，Andy見(jiàn)過(guò)一位業(yè)主，硬是要求在裝修合同中增加“裝修完工后，請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行檢測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保”。
房子裝修后，都會(huì)有一定程度的污染，只要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)就好，“絕對(duì)環(huán)保”是不可能做到的。所以簽訂裝修合同，也要避免做不到的條款。
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