酒店式公寓可以說(shuō)是一個(gè)過(guò)渡性的住宅，通常這類住宅的面積都非常小，一般平均在25平方米-60平方米左右/套，而且房屋的結(jié)構(gòu)劃分上都比較簡(jiǎn)單，只有一間房間，一套廚衛(wèi)。那么，酒店式公寓裝修設(shè)計(jì)有什么要點(diǎn)呢?一起來(lái)了解下吧。
酒店式公寓裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1、細(xì)致
酒店式裝修講究細(xì)致和獨(dú)到，并不講究所需要的材料有多高檔，并不是需要花費(fèi)大量的裝修費(fèi)用才能體現(xiàn)出酒店裝修的大氣感，主要體現(xiàn)在細(xì)節(jié)方面!每一處所需要的材料都要講求質(zhì)量和做工，每一個(gè)零件的搭配都要保持恰到好處，每一個(gè)設(shè)計(jì)的收工處理都不可留有缺陷，注重生活的品質(zhì)和質(zhì)量，從而提升人們的生活品味和需求。
2、氛圍
酒店式裝修除了在細(xì)節(jié)之處要把握好以外，還要注重對(duì)整個(gè)空間的環(huán)境氛圍的營(yíng)造，把居住者的感受給充分的考慮到，才能最大程度的為居住者打造設(shè)計(jì)出最佳的享受空間。酒店式裝修在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮居住者到這個(gè)空間主要為了減壓和享受，所以通過(guò)房?jī)?nèi)的自然采光以及材質(zhì)的運(yùn)用，讓整個(gè)空間都展現(xiàn)出自然美和空間平衡感，空間的美感以及回歸居家空間的安全減壓設(shè)計(jì)彰顯出整個(gè)空間的與眾不同，才會(huì)讓人們?cè)谶@個(gè)地方感受到不一樣。
3、功能
很多人喜歡將自己的家打造成酒店式還在于酒店式裝修對(duì)功能的考究，一般酒店式裝修在設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)強(qiáng)化社會(huì)的時(shí)尚感，把每個(gè)人所需要的功能需求空間都充分的容納進(jìn)去，打造出既有家居感又有多功能的旅居感，多種不同的生活小機(jī)能設(shè)計(jì)，把休閑內(nèi)容設(shè)計(jì)到居住空間中，展現(xiàn)出一家多功能的體驗(yàn)服務(wù)，能夠讓人們充分的享受到舒適感和安逸感。
酒店式公寓特色
1、戶型
酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個(gè)性化需求，在裝修上統(tǒng)一為精裝修，提供全套的家居設(shè)計(jì)和電器。對(duì)于不同戶型也有不同的格調(diào)，在服務(wù)上根據(jù)住戶的要求提供酒店式服務(wù)的同時(shí)，附屬設(shè)施還增加了銀行、會(huì)所、小超市等其他項(xiàng)目。
2、設(shè)計(jì)
酒店式公寓項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)也是個(gè)性化的，它不能流于一般形式，因?yàn)榫频晔焦⒌目蛻羧菏侵鐕?guó)企業(yè)高級(jí)員工、經(jīng)理、總裁等，它的物業(yè)管理是由星級(jí)酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理，這就消除了房東對(duì)物業(yè)管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務(wù)。
3、產(chǎn)權(quán)
業(yè)主擁有酒店獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
投資者通過(guò)一次性付款或分期或按揭的方式獲取客房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。目前在市場(chǎng)上還有一種物業(yè)就是公寓式酒店，從服務(wù)內(nèi)容上來(lái)看，和酒店式公寓沒(méi)有沒(méi)有太多差別。本質(zhì)區(qū)別在于：酒店式公寓可將每個(gè)客房出售給投資者，投資者擁有產(chǎn)權(quán)，可自住、可出租、可轉(zhuǎn)售，所以它是擁有私家產(chǎn)權(quán)的酒店，公寓式酒店卻沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。不過(guò)大多數(shù)酒店式公寓，投資者在一定期限內(nèi)只擁有客房的所有權(quán)，而沒(méi)有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、管理
酒店式管理。
酒店式公寓屬于酒店的一種，同樣提供各種酒店式的服務(wù)，如家居清潔、送餐、洗燙衣物、更換被單、叫醒服務(wù)，以及各種鐘點(diǎn)等服務(wù)，就這方面而言，產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店并無(wú)二致。由于酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店，故可以彰顯居住者的身份和氣派。
5、功能
兼具居住度假與投資兩種功能。
酒店式公寓既可以用來(lái)居住度假，也可以用來(lái)投資，或兩者兼而有之。不同的購(gòu)買(mǎi)者，想法有所不同，同一購(gòu)買(mǎi)者，在不同的時(shí)段用途也有所不同。有的購(gòu)買(mǎi)者純粹是用來(lái)自住，有的則是用來(lái)投資保值。
