Loft戶型在近幾年來的市場(chǎng)上非常走俏，在裝修和水電費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)上都與通常的住宅有所區(qū)別，很受年輕人的喜睞，那么loft戶型選擇選擇時(shí)有哪些注意的呢，今天小編為你帶來了Loft戶型選擇都需要注意些什么，和loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些等一些相關(guān)內(nèi)容的解答，供大家參考。

一、loft戶型選擇需注意些什么

1、層高

loft戶型層高過矮會(huì)影響住房舒適度，而層高太高則會(huì)受到政策限制?！度莘e率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》對(duì)LOFT戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米時(shí)，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計(jì)算。

loft戶型層高在4.9米以內(nèi)，開發(fā)商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的。

2、通透性

由于目前市面上所售的loft很多為小戶型，其通常采取單面采光，這會(huì)在一定程度上影響整個(gè)住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計(jì)方面也會(huì)受到很多制約。

因此，購房者在購買LOFT戶型時(shí)，應(yīng)盡量到實(shí)地進(jìn)行考察，以便了解住宅的具體情況，如果該LOFT戶型在空間設(shè)計(jì)和光照情況上存在很大瑕疵，購房者將考慮謹(jǐn)慎購買。

3、產(chǎn)權(quán)年限

按照我國現(xiàn)行的土地使用年限規(guī)定，居住用地使用年限為70年，工業(yè)、教育等用地為50年，商業(yè)、旅游等40年，綜合或者其他用地50年。

二、loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

1.LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢(mèng)想中的家、夢(mèng)想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的機(jī)構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對(duì)其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚(yáng)的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動(dòng)，這就是LOFT生活。

2.LOFT象征先鋒藝術(shù)和藝術(shù)家的生活和創(chuàng)作，它對(duì)花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對(duì)現(xiàn)代城(小區(qū)網(wǎng)論壇)市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個(gè)大空間中，廠房和住宅之間出現(xiàn)了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時(shí)那樣不羈的自由。

3.Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁;流動(dòng)性，戶型內(nèi)無障礙;透明性，減少私密程度;開放性，戶型間全方位組合;藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

經(jīng)過以上小編為大家介紹的Loft戶型選擇都需要注意些什么的詳細(xì)內(nèi)容，和loft戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些等一系列相關(guān)問題解答，相信大家對(duì)Loft戶型有了一定的了解，在此希望對(duì)您有所幫助。

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