(相關(guān)資料圖)
城市的發(fā)展是一個(gè)不斷躍升的過(guò)程，一座現(xiàn)代都市的繁榮往往取決于這個(gè)城市之中最耀眼的那片板塊，但隨著城市的發(fā)展，擴(kuò)容進(jìn)階又勢(shì)在必行。從河西越秀和樾府的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)タ凑麄€(gè)河西，就可直觀地理解這一點(diǎn)。和樾府不僅拿下了今年1-5月南京全口徑TOP3的好成績(jī)，而且據(jù)內(nèi)部消息稱(chēng)，今年1-6月份銷(xiāo)售排名top1大概率是穩(wěn)了！究其原因，越秀和樾府占據(jù)河西中C位，無(wú)論配套還是潛力都吸引置業(yè)者不斷涌入，然而河西中的土地已趨于飽和，新房極其稀缺，擴(kuò)容勢(shì)在必行……
在這樣的態(tài)勢(shì)下，南京拉開(kāi)了城市中心繼續(xù)向南發(fā)展的序幕，承繼河西向上發(fā)展的魚(yú)嘴CBD躍然而出！
（示意圖）
城市潮向：河西4.0時(shí)代 魚(yú)嘴CBD躍然而出
河西經(jīng)由1.0龍江、2.0奧體、到3.0河西南的火熱之勢(shì)，每一階段都是當(dāng)之無(wú)愧的城市發(fā)展極核，其未來(lái)走向，亦是未來(lái)置業(yè)熱點(diǎn)所在。魚(yú)嘴CBD作為河西4.0時(shí)代的發(fā)展主角，沿龍王大街&龍藏大道，不僅近距離承接河西進(jìn)階的重任，S3號(hào)線還將魚(yú)嘴與南京南站、軟件谷等高能板塊緊密串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)資本匯聚，拉開(kāi)了城市中心繼續(xù)向南發(fā)展的序幕，未來(lái)發(fā)展價(jià)值高度可期。
（示意圖）
產(chǎn)業(yè)潮向：高端坐標(biāo)群 盡顯超級(jí)虹吸力
河西中央商務(wù)區(qū)，匯聚超700余家金融機(jī)構(gòu)，超40家數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部，300萬(wàn)方商務(wù)集群，超級(jí)辦公規(guī)模成型；是華東地區(qū)僅次于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的第二大中央商務(wù)區(qū)。魚(yú)嘴CBD作為河西濱江的形象門(mén)戶，定位為高品質(zhì)商務(wù)辦公樓宇，也因飛速發(fā)展走進(jìn)大家視野，498.8米魚(yú)嘴超高層推進(jìn)建設(shè)，南京“曼哈頓”式的天際線逐漸清晰，未來(lái)這里將引進(jìn)3家以上的銀行、證券、保險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)省級(jí)總部，成為南京乃至整個(gè)華東下個(gè)“地標(biāo)”之一。世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、大型央企、大型跨國(guó)公司和行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)總部聚集地。
（魚(yú)嘴灣區(qū)效果圖）
在2023年南京市重點(diǎn)擬出讓地塊中，6宗河西魚(yú)嘴CBD商業(yè)地塊，簇?fù)矶珊游飨蚰习l(fā)展的頭部戰(zhàn)略板塊，將順應(yīng)城市向上的發(fā)展趨勢(shì)，以前瞻視角聚焦未來(lái)發(fā)展的高端坐標(biāo)群。
資源潮向：同維國(guó)際 世界級(jí)灣區(qū)生活
正因?yàn)楹游髂酥琳麄€(gè)城市的資源匯聚，怎樣承載這種資源密集板塊的人口置業(yè)問(wèn)題便浮出水面。在CBD巨大能量外溢之下，必然有一座CLD與之匹配，猶如后灣之于波士頓，繼而聚焦到我們眼前的魚(yú)嘴CBD，未來(lái)或達(dá)到約30萬(wàn)人群辦公的體量；有如此“高端產(chǎn)能+人流”的魚(yú)嘴CBD做基底，政府在前期便同步規(guī)劃出了與之相互補(bǔ)的“高端居住片區(qū)”,也就是將迸發(fā)出魚(yú)嘴中央生活區(qū)，為其在居住功能性上作出了補(bǔ)全。
一條從北至南分工明確、相互協(xié)同、彼此帶動(dòng)的“高端產(chǎn)業(yè)+人居”生活帶已逐漸清晰：河西中—河西南魚(yú)嘴——河西后灣魚(yú)嘴CLD，在多維互補(bǔ)之下，將形成一個(gè)更大、更一體化、更完整的灣區(qū)生活。全維資源潮向所在，它們將共同刷新南京一個(gè)嶄新的、世界級(jí)城市界面。
（魚(yú)嘴CLD規(guī)劃示意圖）
居住潮向：粵系龍頭房企 匠筑空間頂流
越秀·天萃作為越秀天字系大宅力作，擇址魚(yú)嘴CBD，在城市發(fā)展潮向之下，更擁享50% 超高的綠化覆蓋率。周邊三橋濕地公園、江豚廣場(chǎng)等共計(jì)10 余座公園環(huán)繞，純粹灣區(qū)謐境，資源優(yōu)勢(shì)足以傲視南京市場(chǎng)。項(xiàng)目依托4線地鐵，10分鐘盡享繁華。產(chǎn)品打造方面，聚焦時(shí)代高光，呈現(xiàn)鋁板一體板+大面積中空玻璃+少量真石漆搭配出的高顏值外立面，給予建筑干練的現(xiàn)代美；再以局部金屬線條勾勒，更添幾分優(yōu)雅的藝術(shù)美。
（效果圖│實(shí)際以交付為準(zhǔn)）
小區(qū)規(guī)劃“一環(huán)一鏈五嶼”，約600米的“微汗跑道”和活力共享水系串聯(lián)起社區(qū)，并安插林下閱讀、中央會(huì)客廳、親子互動(dòng)、萌寵樂(lè)園和復(fù)合健身空間，給業(yè)主自然愜意的度假式空間。
根據(jù)地塊約3.7 m天然?差，構(gòu)造4D?體景觀，以約600m環(huán)形跑道、1大活力共享水系、5大主題景觀勾勒“一環(huán)一鏈五嶼”園林勝境，全齡交互，境無(wú)止景。
（示意圖）
建面約98-140㎡全生命周期戶型，以南向大開(kāi)間格局、全雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)采光納風(fēng)瞰景；新?系統(tǒng)、地暖、廚房電器……皆臻選唯寶、漢斯格雅、博世等德系品牌闊綽尺度，保證實(shí)用性與舒適度，愉悅體驗(yàn)無(wú)界延伸。
據(jù)悉，坐擁如此稀缺價(jià)值的越秀天萃，在售價(jià)格僅約3萬(wàn)/㎡起，絕對(duì)是南京主城不可多得的價(jià)格洼地！理想生活的方方面面均可滿足，更進(jìn)一步領(lǐng)銜城市的熱勢(shì)所向，有眼光的置業(yè)者，絕對(duì)不可錯(cuò)過(guò)。
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