廣東省東莞市鳳崗鎮(zhèn)黃洞村2021WD00號(hào)城市更新項(xiàng)目結(jié)果出爐。最終，東莞市萬(wàn)彩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)3.49億元摘得。

資料顯示，該項(xiàng)目編號(hào)為2021WD001，位于鳳崗鎮(zhèn)黃洞村，東至山頭、南至山頭、西至黃洞工業(yè)路、北至黃洞舊村莊。項(xiàng)目面積為29171.75㎡，起拍價(jià)為34864萬(wàn)元，競(jìng)投保證金為1.5億元，競(jìng)拍幅度200萬(wàn)元。

項(xiàng)目更新方向?yàn)槎惥幼∮玫毓δ?，開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，無(wú)需移交公共設(shè)施配套，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。

須補(bǔ)償給鳳崗鎮(zhèn)黃洞經(jīng)聯(lián)社的物業(yè)補(bǔ)償面積4400㎡(包括商業(yè)物業(yè)約3646㎡、住宅物業(yè)754㎡)，貨幣補(bǔ)償為4000萬(wàn);其中住宅部分，村集體可選擇回購(gòu)價(jià)格為首期商品房備案價(jià)的75%，由開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行回購(gòu)。

出讓文件顯示，報(bào)名企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)(以政府部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)為準(zhǔn));

報(bào)名企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)累計(jì)竣工備案的商品房建筑面積不低于20萬(wàn)平方米(以竣工備案證為準(zhǔn));

報(bào)名企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須有城市更新(舊改)經(jīng)驗(yàn)，已實(shí)施改造項(xiàng)目的建筑面積累計(jì)不低于20萬(wàn)平方米(以政府相關(guān)部門(mén)批復(fù)為準(zhǔn));

具有法人資格的企業(yè)組成的聯(lián)合體，該聯(lián)合體(含聯(lián)合體其中之一企業(yè))滿足以上報(bào)名資格要求的，可以該聯(lián)合體報(bào)名;確認(rèn)為單一改造主體后的報(bào)名企業(yè)(含聯(lián)合體)，需在鳳崗鎮(zhèn)成立全資子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)彩地產(chǎn)