浙江省紹興市以網(wǎng)上拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過141輪競價(jià)，杭州東稷企業(yè)管理有限公司(祥生)以上限價(jià)格31.11億元競得越城區(qū)則水牌7-2號地塊，樓面價(jià)27818元/㎡，溢價(jià)率33.23%，競配公共租賃住房19000㎡。

資料顯示，該地塊編號為紹市自然告字[2021]4號，位于越城區(qū)，東至牌后江，南至現(xiàn)狀河流，西至湘家蕩，北至規(guī)劃則水牌路。出讓面積106509㎡，起始價(jià)23.35億元，競買保證金4.67億元，建筑密度≤32%，綠地率≥30%。

出讓文件顯示，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，競得人須與東湖街道辦事處簽訂地塊《項(xiàng)目開竣工監(jiān)管履約協(xié)議》;涉及配建公共租賃住房的還須與越城區(qū)建設(shè)和交通運(yùn)輸局、紹興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)迪蕩新城投資發(fā)展有限公司簽訂《公共租賃住房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議書》。

地塊配建的公共租賃住房配建位置應(yīng)鄰近小區(qū)主入口，機(jī)動(dòng)車位按每套一個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)車位，要求就近連片。公共租賃住房的戶型面積標(biāo)準(zhǔn)以60-120平方米為主，按照戶型要求以套為單位確定，剩余不足一套的建筑面積按一套計(jì)算連同車位一并無償移交給紹興高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)迪蕩新城投資發(fā)展有限公司。公共租賃住房按棟、單元、層、套為序確定(即以“棟”為單位的獨(dú)立建筑為主，不足部分由相鄰一棟建筑按整個(gè)單元、單元內(nèi)從下，向上按層，從西向東補(bǔ)足，整層不足時(shí)按戶補(bǔ)足)，并實(shí)行全裝修、成品交房，全裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/平方米。

關(guān)鍵詞： 祥生