近日，重慶高新區(qū)推出“交房即交證”改革試點(diǎn)，并在兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目中啟動(dòng)實(shí)施。房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目竣工核實(shí)階段同步提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，部門間通過流程再造、數(shù)據(jù)共享、協(xié)同辦理，實(shí)現(xiàn)房屋交付時(shí)購(gòu)房者即可同步領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
此次推出改革舉措，對(duì)項(xiàng)目商業(yè)和住宅公寓實(shí)行分兩批次聯(lián)合驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案，推進(jìn)商業(yè)配套先期驗(yàn)收合格投用。同時(shí)，在預(yù)驗(yàn)收階段，實(shí)行消防、檔案、綠建節(jié)能及能效測(cè)評(píng)提前服務(wù)，提出問題，提前整改，從而實(shí)現(xiàn)試點(diǎn)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收一次性通過。此外，在竣工驗(yàn)收備案階段提高服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)當(dāng)天提交備案資料當(dāng)天發(fā)放備案證。
“交房即交證”不僅便利了購(gòu)房者，也為房地產(chǎn)企業(yè)節(jié)約了成本。“過去，我們?cè)谏唐贩款A(yù)售合同中都是與購(gòu)房者約定，在交房后180天內(nèi)為購(gòu)房者辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”重慶春風(fēng)地產(chǎn)開發(fā)總監(jiān)張玲玲介紹，進(jìn)行“交房即交證”改革后，從拿到備案證到辦完購(gòu)房人的小證，總共只需兩個(gè)星期時(shí)間。
據(jù)悉，重慶高新區(qū)還將積極做好改革舉措的宣傳指導(dǎo)，鼓勵(lì)更多房地產(chǎn)企業(yè)在竣工驗(yàn)收階段同步提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，在高新區(qū)全域推廣“交房即交證”改革，通過“放管服”改革系列舉措，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
