據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，首開、旭輝、金地合資企業(yè)北京金旭開泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)25%，擬募集資金金額不低于3.06億元。
披露信息顯示，北京金旭開泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2020年12月28日，注冊(cè)資本9億元，實(shí)收資本9億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā);銷售自行開發(fā)的商品房;物業(yè)管理;住房租賃經(jīng)營(yíng)。公司由首開持股34%，旭輝持股33%，金地持股33%。
據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2021年2月28日，北京金旭開泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)收入為0，凈利潤(rùn)-0.24萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)36.29億元，負(fù)債總計(jì)27.29億元，所有者權(quán)益9億元。
本次增資擬通過公開方式引入1家新進(jìn)投資方，擬募集資金金額不低于3.06億元，對(duì)應(yīng)持股比例25%。增資完成后，新進(jìn)投資方持股比例為25%;原股東持股比例合計(jì)為75%。募集資金用于增強(qiáng)公司資本實(shí)力，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金要求，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作及拓展能力，支持公司的持續(xù)快速發(fā)展。
增資條件顯示，本次增資不接受聯(lián)合投資體投資。本次增資投資方須以貨幣進(jìn)行出資，一次性支付增資款，增資價(jià)格不低于經(jīng)備案的評(píng)估結(jié)果。原股東擬通過非公開協(xié)議方式參與本次增資，增資價(jià)格與公開增資程序確定的增資價(jià)格保持一致。
意向投資方應(yīng)在公告信息發(fā)布截止日17時(shí)前，將保證金(擬投資金額的10%)交納至北交所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期未交納保證金的，視為其放棄投資資格。
意向投資方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū))依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且意向投資方投資主體與實(shí)際交割主體須保持一致，股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，不存在委托持股、代為持股、委托(含隱名委托)方式增資等情形。
意向投資方注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)元人民幣(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn));意向投資方須提供由銀行出具的信息披露期內(nèi)不低于擬投資金額及對(duì)應(yīng)股權(quán)應(yīng)承擔(dān)的土地購(gòu)置成本之和(不得低于人民幣118161萬(wàn)元)的銀行存款證明文件(若不同銀行出具存款證明的，出具時(shí)間應(yīng)為同一日期)。
意向投資方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，投資資金為其自有資金，該資金不存在來源于任何資產(chǎn)管理公司、信托機(jī)構(gòu)或其他借貸平臺(tái)的理財(cái)產(chǎn)品、資產(chǎn)管理計(jì)劃、信托計(jì)劃或其他資金集合計(jì)劃的情形，均不涉及分級(jí)收益等結(jié)構(gòu)化安排。
據(jù)悉，2020年12月14日，首開+旭輝+金地以35.02億元+4%自持競(jìng)得朝陽(yáng)區(qū)東壩北東南一期土地儲(chǔ)備項(xiàng)目1104-611地塊。該地塊建設(shè)用地面積2.66萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積≤74507㎡，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)33.84億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過71000元/㎡，且最高銷售單價(jià)不得超過78000元/㎡。據(jù)了解，該地塊緊鄰首開旭輝金地的華樾國(guó)際項(xiàng)目。
