廣州市集中出讓24宗地塊，宗地總面積241.4萬平(約3621畝)，總起始價(jià)498.9億元。最終增城區(qū)朱村街朱村大道西18003210A20066號地塊,因無有效報(bào)名競買人流拍。

地塊編號T2021-334，地塊名稱為增城區(qū)朱村街朱村大道西18003210A20066號地塊，土地用途為商業(yè)用地(B1)、商務(wù)用地(B2)、二類居住用地(R2)，宗地面積152623.33平方米(規(guī)劃建設(shè)用地面積133324.92平方米)，起始價(jià)32.56億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限制地價(jià)為472047萬元，競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競得人;當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，停止網(wǎng)上競價(jià)，改為搖號確定競得人，所有接受最高限價(jià)的競買人參加搖號，搖號時(shí)間為限時(shí)競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

競買人須承諾項(xiàng)目建設(shè)期間，保證宗地范圍內(nèi)獨(dú)立法人總營業(yè)收入不少于1.8億元，年納稅不少于1453萬元。自項(xiàng)目交地之日起第5年為投產(chǎn)期，宗地范圍內(nèi)獨(dú)立法人總營業(yè)收入不少于4.8億元，年納稅不少于3817萬元;項(xiàng)目交地之日起第6年及以后為達(dá)產(chǎn)期，宗地范圍內(nèi)獨(dú)立法人每年?duì)I業(yè)收入不少于50億元，年納稅不少于3.6億元。上述所指營業(yè)收入、繳納稅收不包含房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。

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