融創(chuàng)以63.7億+20%政府持有產(chǎn)權(quán)份額競得海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1北地塊地塊，可售住宅樓面價68961元/㎡，溢價率2.58%。

早前消息，融創(chuàng)以57.3億元+20%政府產(chǎn)權(quán)份額摘得北京市海淀樹村南地塊。

5月10日-11日，北京市迎來首個集中供地出讓。首批30宗地塊中，此前已有5宗產(chǎn)生結(jié)果，剩余25宗地將在兩日內(nèi)決定歸屬。超200家房企將參與圍獵。10日首先進行的是朝陽區(qū)金盞、王四營、崔各莊、東壩;海淀樹村等地塊。

據(jù)悉萬科、金地+華潤+保利、中鐵置業(yè)、綠城、招商+城建、中海、融創(chuàng)、首開、金茂、懋源、中交、中冶參與海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1北地塊競拍。

競拍當日，經(jīng)報價63.7億元達競價上限后，進入競政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預設份額程序，溢價率2.58%。最終中鐵置業(yè)報20%政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預設份額后，轉(zhuǎn)入競高標準商品住宅建設方案階段。

據(jù)出讓文件指出，參加投報的競買人需于現(xiàn)場競價后第10個工作日提交投報高標準商品住宅建設方案。

地塊編號京土整儲掛(海)[2021]013號，地塊名稱為北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1北地塊，土地用途為R2二類居住用地，建設用地面積5.7萬平，建筑控制規(guī)模9.24萬平，起始價62.1億元。

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