上海市第一批集中供地正式開始。本次原計(jì)劃出讓56宗地塊，其中青浦區(qū)夏陽(yáng)街道華青路西側(cè)01-05地塊(編號(hào)為202105312)終止出讓，故最終出讓55宗地塊。包含6宗“城中村”改造用地，14宗征收安置房用地，8宗租賃住房用地，27宗涉宅用地。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，27宗涉宅地塊起始總價(jià)約691億元。其中，9幅地塊于6月18日采用掛牌方式出讓、5幅地塊于6月21日采用掛牌方式出讓，12幅地塊于6月22日-25日采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓。
其中，15日的9宗地?cái)埥?56.98億元。光明地產(chǎn)、保利、中建二局等各有斬獲。
楊浦城建以14.03億元競(jìng)得楊浦區(qū)定海社區(qū)B3-1地塊，樓面價(jià)64039.36元/㎡，溢價(jià)率為9.21%。
資料顯示，該地塊編號(hào)為202105301，位于楊浦區(qū)，東至明豐苑居住小區(qū)、南至B3-3地塊、西至雙陽(yáng)路、北至順平路，出讓面積8760.2㎡，為純住宅用地，起拍價(jià)12.84億元，中止價(jià)13.93億元，起始樓面價(jià)58640元/㎡，中止樓面價(jià)63588元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)房?jī)r(jià)108000元/㎡。
上海頂科鵬瑞科技開發(fā)有限公司(鵬瑞)17.38億元摘得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0401單元頂尖科學(xué)家社區(qū)H07-01A、H07-04、J06-01地塊，樓面價(jià)8104.28元/㎡。
資料顯示，該地塊編號(hào)為202105316，地塊東至橙和港，南至?；宦?，西至NS二路，北至EW二路。出讓面積9.67萬(wàn)平方米，起始價(jià)17.38億元，競(jìng)買保證金3.48億元。
保利以105.1310億競(jìng)得靜安區(qū)靈石社區(qū)N070403單元095a-02、095b-01地塊，樓面價(jià)51707元/㎡，溢價(jià)率8.39%。
資料顯示，該地塊編號(hào)為202105317，位于靜安區(qū)，東至海上文化中心，南至靈石路，西至共和新路，北至彭江路。出讓面積7.1萬(wàn)平，起始價(jià)96.99億元，起始樓面價(jià)47703元/㎡，競(jìng)買保證金19.4億元，中止價(jià)1047282萬(wàn)元，房地聯(lián)動(dòng)房?jī)r(jià)105000元/㎡。
上海光明生活服務(wù)集團(tuán)有限公司、農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司(光明地產(chǎn))32.24億元摘得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)2宗地塊。
04PD-0303單元H04-02地塊(蘆潮港農(nóng)場(chǎng)環(huán)境整治配套項(xiàng)目)編號(hào)為202105318，地塊東至鶯歌路，南至正茂路北側(cè)綠化帶，西至云水路東側(cè)綠化帶，北至云端路。出讓面積13.9萬(wàn)平，起始價(jià)19.1億元，競(jìng)買保證金7.64億元。
04PD-0303單元H06-01、H16-04地塊(蘆潮港農(nóng)場(chǎng)環(huán)境整治配套項(xiàng)目)編號(hào)為202105319，地塊東至白絮路，南至正茂路北側(cè)綠化帶，西至鶯歌路，北至群峰路。出讓面積9.85萬(wàn)平，起始價(jià)13.14億元，競(jìng)買保證金5.26億元。
上海昇澄置業(yè)有限公司(中建二局)37.4億元摘得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)2宗地塊。
PDC1-0401單元頂尖科學(xué)家平社區(qū)H08-01、J03-02、J04-01地塊編號(hào)為202105320，地塊東至NS二路，南至?；宦罚髦罭S五路，北至EW三路。出讓面積8.86萬(wàn)，起始價(jià)16億元，競(jìng)買保證金3.2億元。
PDC1-0401單元頂尖科學(xué)家社區(qū)H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地塊編號(hào)為202105321，地塊東至NS五路，南至海基一路，西至海港大道，北至EW三路。出讓面積11.57萬(wàn)平，起始價(jià)21.39億元，競(jìng)買保證金4.28億元。
上海復(fù)地領(lǐng)珺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(豫園股份)以51.705億競(jìng)得徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS3單元xh128E-03地塊，樓面價(jià)43116元/㎡，溢價(jià)率0.21%。
資料顯示，該地塊編號(hào)為202105327，位于徐匯區(qū)，東至瑞寧路，南至龍華中路，西至兆豐路，北至中山南二路。出讓面積39062.2平方米(58.6畝)，計(jì)容面積120,000平方米。起始價(jià)51.6億元，競(jìng)買保證金10.32億元，土地用途為商業(yè)用地、辦公樓、普通商品房。
南通卓捷建材貿(mào)易有限公司、宿遷京東齊威企業(yè)管理有限公司(卓越+京東)以99.1億元摘得普陀區(qū)萬(wàn)里社區(qū)W060701單元X101-01、X102-02、X103-01地塊(237坊地塊)，樓面積30693.7元/㎡。
資料顯示，該地塊編號(hào)為202105328，位于普陀區(qū)，東至真金路，南至交通路，西至真南路，北至富平路。出讓面積14.79萬(wàn)平方米，起始價(jià)99.1億元，競(jìng)買保證金19.82億元。
關(guān)鍵詞： 上海 攬金 保利 擴(kuò)儲(chǔ)
