湖州市吉安縣出讓商住用地1宗。經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，萬(wàn)達(dá)以底價(jià)9.61億元競(jìng)得該地塊。

出讓文件顯示，該地塊編號(hào)為AJ2021J-38，地塊位置為靈峰街道里榮路南側(cè)、嘉祥路西側(cè)，土地用途為商住用地，出讓面積12.22萬(wàn)平，建筑面積20.77萬(wàn)平。地塊起價(jià)9.61億元，起始樓面價(jià)4627元/平;上限價(jià)12.41億元，上限樓面價(jià)5975元/平。容積率為1.5-1.7，建筑密度不大于37%，綠地率不小于25%，建筑物高度居住不低于24米，不高于36米，商業(yè)不超過50米。

本次拍賣出讓采用“限地價(jià)+競(jìng)配建”方式進(jìn)行。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入在上限價(jià)格基礎(chǔ)上由競(jìng)報(bào)人投報(bào)無(wú)償配建住宅面積程序，競(jìng)報(bào)人投報(bào)初始建筑面積為100平方米，增幅為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，最高配建建筑面積為118600平方米。競(jìng)報(bào)配建的住宅及按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求該部分住宅應(yīng)配建的停車位需同步無(wú)償移交給政府指定單位。

受讓人需須在土地交付后9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期視宗地計(jì)容建筑面積而定，建筑面積在5萬(wàn)方(不含)以下的為兩年;建筑面積5萬(wàn)方(含)以上、10萬(wàn)方(不含)以下的為三年;建筑面積10萬(wàn)方(含)以上的為四年。

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關(guān)鍵詞： 萬(wàn)達(dá) 9 61億 商住用地 安吉縣