記者從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年廣州共推出8763套戶籍家庭公共租賃住房(下稱“公租房”)，已開(kāi)始接受符合申請(qǐng)公租房條件的輪候家庭意向登記，并將于10月27日公開(kāi)進(jìn)行搖號(hào)預(yù)分配。
值得一提的是，這兩天還有一則和“租”相關(guān)的新聞引人矚目——上海首個(gè)租賃式住宅將開(kāi)放，該住宅最大的特點(diǎn)就是只租不售。
住房問(wèn)題事關(guān)民生福祉。作為其中的重要組成部分，租房也是重大的民生問(wèn)題。連日來(lái)，有關(guān)樓市的話題備受關(guān)注。其中一個(gè)關(guān)鍵詞，正是“租”。6月底，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》;7月22日，加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作電視電話會(huì)議召開(kāi)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，這都是值得關(guān)注的重磅新聞。
以電視電話會(huì)議來(lái)說(shuō)，會(huì)議強(qiáng)調(diào)把發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)，堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，解決好大城市的住房突出問(wèn)題;同時(shí)重申不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。態(tài)度一以貫之，力度毫不松動(dòng)。會(huì)議的“中心思想”就是要把該保的保起來(lái)、該穩(wěn)的能穩(wěn)得住，這足以打消市場(chǎng)上任何與“炒”有關(guān)的僥幸心理。
尤其在“保”上，加快發(fā)展保障性租賃住房，是在房屋的供給側(cè)上做文章，將著力緩解住房市場(chǎng)供給不足的結(jié)構(gòu)性矛盾。多年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)輕租重售。如專家所言，在一些大城市，新市民、青年人“買不起房、租不好房”的現(xiàn)象還比較突出。加快發(fā)展保障性租賃住房需要下更大力度、更足功夫。
廣州，一座超大城市。根據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，廣州常住人口1867.66萬(wàn)人，十年間猛增598萬(wàn)人。當(dāng)然，人口的快速流入也意味著更大的責(zé)任——吸引方方面面的勞動(dòng)者，直接關(guān)系一座城市的活力、競(jìng)爭(zhēng)力;而人們來(lái)到城市，落腳的“第一站”通常離不開(kāi)租房市場(chǎng)。住有所居，這是城市吸引力的關(guān)鍵一環(huán)、重要方面。2019年，廣州成為發(fā)展保障性租賃住房試點(diǎn)城市之一，近年來(lái)盤活存量、發(fā)展增量，一系列舉措有效增加了保障性租賃住房供給，提升了群眾的幸福感。
“一切為民者，則民向往之”。住建部明確要求，新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的城市，“十四五”期間，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例應(yīng)力爭(zhēng)達(dá)到30%以上。而廣州提出的目標(biāo)是60萬(wàn)套(間)，占供應(yīng)總量45%。期待保障性租賃住房“保”的力度更強(qiáng)大，讓人租得更安心。
