10月20日，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，提出降低預(yù)售條件和調(diào)整“公證搖號(hào)”政策。
降低預(yù)售條件。一是取消原有每批次間隔時(shí)間不少于3個(gè)月的規(guī)定。二是總建筑面積在4萬平方米以下的，須一次性申請(qǐng)預(yù)售;總建筑面積在4萬平方米(含本數(shù))以上申請(qǐng)分批次辦理預(yù)售許可的，每批次的建筑面積不低于2萬平方米(末次除外)。
調(diào)整“公證搖號(hào)”政策。一是容積率≤1.2的商品住宅小區(qū)以及建筑層數(shù)≤3層的商品住宅，可不采用公證搖號(hào)排序選房的開盤銷售方式。二是原定“所有新取得預(yù)售許可(含現(xiàn)售)商品房項(xiàng)目的住宅銷售，實(shí)行公證搖號(hào)”，現(xiàn)改為經(jīng)公證處公證，登記人數(shù)與當(dāng)期預(yù)售房源數(shù)相比大于等于1的，實(shí)行公證搖號(hào)。
8月10日，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室曾發(fā)文稱進(jìn)一步加強(qiáng)義烏房地產(chǎn)市場調(diào)控。從優(yōu)化土地供應(yīng)，加強(qiáng)品質(zhì)管控，制定房價(jià)、地價(jià)聯(lián)審備案制度，推行“公證搖號(hào)”，支持自住需求，調(diào)整住宅限售政策，嚴(yán)格更名管理，完善人才住房保障政策，加大租賃住房保障力度等9個(gè)方面著手，保障義烏房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)方面，要求科學(xué)測算住宅用地需求，加大土地供應(yīng)量，及時(shí)公布年度出讓計(jì)劃，擴(kuò)大熱點(diǎn)區(qū)域的土地供應(yīng)，增加市場有效供給，優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高中低價(jià)住宅用地比例;調(diào)整住宅限售政策，凡在義烏區(qū)域新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的認(rèn)定時(shí)間以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。
