根據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月北京二手房成交9340套(注：這個數(shù)據(jù)是住建委每天網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相加所得，全月數(shù)據(jù)住建委網(wǎng)站暫未更新，可能會有稍許差距)，環(huán)比上月下跌25.7%，月成交量創(chuàng)下自2020年4月以來新低。
根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，自從2017年以來，10月份北京二手房成交量，除了去年10月的1.43萬套，過去5年有4年都沒有突破一萬套。
成交走弱，愿意下調(diào)掛牌價的房東比例也在增加。根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，在10月份的調(diào)價房源中，有超過85%的房源下調(diào)掛牌價，這個比例比9月份多了4個百分點。
當前，北京二手房買賣雙方價格博弈增加，部分房東因為當前房價不及心理預(yù)期而選擇暫不掛牌銷售。
10月下半月和上半月市場熱度分化明顯。根據(jù)麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，10月下半月日均帶看量比上半月多32%。
