6月22日，鄭州市2022年度首批住宅用地集中出讓終于開始，本次土拍共計15個地塊，其中鄭東新區(qū)北龍湖有2塊土地出讓。 11時15分左右，河南保利發(fā)展有限公司以130896萬元的價格拍下，此次集中土拍北龍湖唯一純住宅用地鄭政東出【2022】3號（網(wǎng)）。 鄭州碧辰置業(yè)有限公司以136000萬元的價格拍下,此次集中土拍北龍湖商務(wù)金融用地+城鎮(zhèn)住宅綜合用地鄭政東出〔2022〕4號（網(wǎng)）。

此次出讓鄭政出〔2022〕4、5、6、7、8、10、12號（網(wǎng)）地塊為城中村改造項目用地，鄭政出〔2022〕11號、13（網(wǎng)）、鄭政高出〔2022〕1號地塊為合村并城改造項目用地，鄭政出〔2022〕3號、9號（網(wǎng)）、鄭政東出〔2022〕3號、4號（網(wǎng)）、鄭政高出〔2022〕2號（網(wǎng)）地塊為政府儲備用地。 本次土拍，一共15塊地。其中，管城區(qū)4塊，金水區(qū)3塊，中原區(qū)3塊，高新區(qū)2塊，鄭東新區(qū)2塊，惠濟區(qū)1塊。 15塊地的屬性分為三類：城改用地7塊，合村并城用地3塊，政府儲備用地5塊。 此次由保利地產(chǎn)競拍所得的鄭政東出〔2022〕3號地，位于北龍湖西北岸，三全路南、龍潤西路東，土地使用權(quán)面積為37264.2平米，約合56畝，容積率小于1.7，限高24米，成交樓面價為20663元。

鄭州碧辰置業(yè)有限公司競拍所得的鄭政東出〔2022〕4號地，位于北龍湖組團的最南邊，東風(fēng)渠北岸龍湖中環(huán)南路南、九如東路東，土地面積為61006.74平米，約合91畝，綜合容積率小于1.85，限高24米。 記者通過企查查得知，鄭州碧辰置業(yè)有限公司持股百分之49的股東大有興業(yè)（河南）創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司，是周口中控投資有限公司百分百控股企業(yè)，而這家企業(yè)則是周口市交通物流投資集團有限公司的百分百控股子公司，該投資集團為周口市財政局旗下百分百控股企業(yè)。

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除此之外，金水區(qū)路砦城改用地鄭政出〔2022〕5號（網(wǎng)）、鄭政出〔2022〕6號（網(wǎng)），分別以78048萬元、39202萬元成交，競得人分別為，鄭州市金水建設(shè)綜合開發(fā)有限公司及鄭州越武房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。記者通過企查查得知，鄭州市金水建設(shè)綜合開發(fā)有限公司是鄭州市金水區(qū)人民政府全資控股孫公司，而鄭州市越武房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)分布中，鄭州市金水建設(shè)綜合開發(fā)有限公司占股百分之20.

此次土拍永威置業(yè)以18461萬元競得位于管南新區(qū)鼎瑞街（宇通路）南、鄭新大道東，占地21畝，容積率3.5的鄭政出〔2022〕4號（網(wǎng)）用地。鄭州高新碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以38606萬元競得位于高新區(qū)西流湖公園的西北側(cè)，彎月西路南、歡河路東，占地42畝，容積率3.6的鄭政高出〔2022〕1號地。

來源：大河報·豫視頻

關(guān)鍵詞： 鄭州今年首次集中土拍 央企、國資背景企業(yè)北龍湖摘地