上周為2022上半年的最后一周，新房周成交數(shù)據(jù)再創(chuàng)新高，單周來(lái)看，新房成交在上半年有一個(gè)不錯(cuò)的收官，單周成交數(shù)據(jù)創(chuàng)上半年新高。二手房上周成交數(shù)據(jù)，雖有略降，但整體月度成交還算趨穩(wěn)。

(相關(guān)資料圖)

上周1個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，去化率74%

上周鄭州主城共1個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，為華潤(rùn)瑞府首開(kāi)。

據(jù)了解，本次華潤(rùn)瑞府推出的房源為1/4#小高層，產(chǎn)品為145㎡四房，5#小高層，產(chǎn)品為129㎡三房,6#小高層，產(chǎn)品為155/160㎡四房，7#小高層產(chǎn)品為179㎡四房，合計(jì)推出房源277套，合計(jì)去化206套，去化率約74%，成交均價(jià)小高層28500-31500元/㎡（帶裝修）。

從近期主城開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)項(xiàng)目來(lái)看，銷(xiāo)量較好的樓盤(pán)多為改善產(chǎn)品，尤其是主城核心地段的純改善產(chǎn)品，領(lǐng)跑鄭州市場(chǎng)的熱銷(xiāo)，比如華潤(rùn)?quán)崠|幸福里、萬(wàn)科古翠隱秀、華潤(rùn)瑞府等等。

上周新房成交4678套，周環(huán)比漲44.2%

根據(jù)360房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周新房共成交4678套，比上上周（6.20-6.26）的3243套，多成交1435套，周環(huán)比漲44.2%。

其中，新房單日成交有2日突破1500套，單日成交最多的是6月30日，單日成交1557套，最少的為7月3日，單日成交88套。

從各區(qū)成交量來(lái)看，單日最高成交日的熱門(mén)成交區(qū)域?yàn)槎邊^(qū)，成交768套，占比49.32%。

上周二手房成交1706套，周環(huán)比下降2.79%

根據(jù)360房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周二手房共成交1706套，比上上周（6.20-6.26）的1755套，少成交49套，周環(huán)比下降2.79%。

其中，二手房單日成交最少的為7月3日，單日成交10套。單日成交最多的是6月28日，單日成交387套，從各區(qū)成交量來(lái)看，單日最高成交日的熱門(mén)成交區(qū)域?yàn)榻鹚畢^(qū)，當(dāng)日成交77套，占比19.9%。

從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，二手房市場(chǎng)成交相對(duì)穩(wěn)定，工作日單日二手房成交基本在300套以上。

整體來(lái)說(shuō)，鄭州上周新房市場(chǎng)成交量增長(zhǎng)的原因，主要有兩個(gè)，一是源于上半年沖銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，各個(gè)項(xiàng)目都把促成交放在第一位；二是因?yàn)椋习肽杲Y(jié)束，部分項(xiàng)目會(huì)出現(xiàn)集中備案的情況，所以，導(dǎo)致周成交數(shù)據(jù)上揚(yáng)，單日成交數(shù)據(jù)突破1500套。

來(lái)源：樂(lè)居網(wǎng)鄭州

關(guān)鍵詞： 上周鄭州新房成交4590套 創(chuàng)上半年單周備案量峰值