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現(xiàn)在大家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的信息都比較在意，尤其是準(zhǔn)備在近幾年購(gòu)房的朋友們，如果大家需要在北京購(gòu)房，還是要來(lái)了解一下2022北京買(mǎi)房有哪些條件？在北京買(mǎi)房需要注意什么？

2022北京買(mǎi)房有哪些條件

第一、北京戶(hù)籍購(gòu)買(mǎi)房屋，如果是單身且無(wú)房的，可購(gòu)買(mǎi)一套房屋；如果是已婚且無(wú)房的家庭，以家庭的名義來(lái)購(gòu)買(mǎi)，可以購(gòu)買(mǎi)2套房屋；（通州除外）

第二、在北京的外地戶(hù)籍購(gòu)買(mǎi)房屋，需要連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿5年，并且在北京有合法的居住條件，可以購(gòu)買(mǎi)一套房屋。（通州除外）

在北京買(mǎi)房需要注意什么

北京購(gòu)房需要有合法的暫住證。在北京居住如果需要購(gòu)買(mǎi)房屋，那么是需要合法的暫住證來(lái)支持的，在辦理暫住證的時(shí)候，需要出示個(gè)人的身份證和租房證明。

購(gòu)買(mǎi)房屋需要填寫(xiě)好合同。在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，我們需要填寫(xiě)好交房的日期，首付的金額和比例。一定要在合同上填寫(xiě)好才是可以的，如果后續(xù)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，我們是可以根據(jù)合同來(lái)討回我們自己的權(quán)益的。

買(mǎi)二手房需要注意好額外稅收。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果是居住超過(guò)2年的二手房，是可以減免一部分的交易稅收的；如果居住超過(guò)5年，那么購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就不需要額外的交稅了。

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以上就是2022北京買(mǎi)房有哪些條件？在北京買(mǎi)房需要注意什么？的全部?jī)?nèi)容，北京現(xiàn)在的人口已經(jīng)比較多了，主要是外來(lái)人口比較多，為了控制這種現(xiàn)象惡性發(fā)展，現(xiàn)在北京的購(gòu)房政策很?chē)?yán)格，一片土地上的人數(shù)超出了能承受的負(fù)荷，對(duì)環(huán)境會(huì)造成很大影響，也是影響我們自己。如果您想要在北京購(gòu)房，那么上面的樓盤(pán)可以參考看看。想要了解更多關(guān)于北京的樓盤(pán)信息，可以關(guān)注北京吉屋網(wǎng)或者詳詢(xún)置業(yè)管家！

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