購房者買房總要考慮各種各樣的因素，首先就是確定哪個區(qū)域或者板塊，北京的區(qū)域不同，房子的價格也有所變化，前景非常不錯或者目前就已經(jīng)是相當(dāng)繁華的地方房價都不低。

房山區(qū)位于北京西南，山區(qū)部分為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，平原部分為平原新城，主要包括長陽、良鄉(xiāng)、竇店等幾個鎮(zhèn)。不少置業(yè)者都會選擇在房山購房，因為這里不管是剛需上車還是家庭改善，都能選到不錯的樓盤。下文我們就一起看看“北京房山區(qū)房價多少錢一平，2022年房山買房怎么選？”

(資料圖片)

北京房山區(qū)房價多少錢一平

北京樓市自今年開年以來，房價就出現(xiàn)上漲勢頭，部分樓盤每平米單價漲幅高達(dá)兩千元，目前仍有持續(xù)的上漲跡象，六環(huán)樓市已悄然邁進(jìn)兩萬時代。

聚焦區(qū)域房價，房山新房銷售均價為3.4萬+，主要是寰宇世界、學(xué)府印悅等拉高了平均值。房山區(qū)的房價與其他新城相比，比如順義、昌平、大興，每平米至少有1-2萬元的“巨大差距”。所以，房山是北京五大新城中，比較值得關(guān)注的板塊。

2022年房山買房怎么選

2020年至今，房山區(qū)共出讓7宗宅地，4宗都在良鄉(xiāng)區(qū)域。這里也是目前房山區(qū)新盤、次新盤供應(yīng)較多的板塊，且不乏低密洋房產(chǎn)品，可謂性價比很高。2022年房山買房怎么選？小編已經(jīng)為您盤點好了。

中建學(xué)府印悅擇址京西五環(huán)外房山良鄉(xiāng)，共規(guī)劃15棟11-15層小高層及洋房。在售戶型建面為63平一居-120平四居，均價4.5萬元/平，總價260-540萬元/套，預(yù)計2024年12月交付。

中建學(xué)府印悅房山 | 北京市房山區(qū)地鐵良鄉(xiāng)大學(xué)城西站東側(cè)約500米45000元/平米戶型1-4室 | 建面63-120㎡地鐵沿線品牌地產(chǎn)小戶型配套成熟撥號立享優(yōu)惠

中海寰宇視界地處西五環(huán)外房山長陽，距離地鐵稻田站僅200米，總戶數(shù)1325套，屬于中型社區(qū)。在售戶型建面為53平一居-135平四居，均價5.8-6萬元/平，總價310-750萬元/套，預(yù)計2023年9月交付。

中海寰宇視界房山 | 西五環(huán)稻田地鐵站南200m58000元/平米戶型1-4室 | 建面53-135㎡宜居生態(tài)品牌地產(chǎn)地鐵沿線配套成熟撥號立享優(yōu)惠

中駿云景臺屬于良鄉(xiāng)新城的范圍內(nèi)，距離房山主城區(qū)大約5公里，80%的房源均規(guī)劃為11層以下的洋房產(chǎn)品，僅留20%的房源做小高層。目前特價房源在售中：建面75平通透兩居，總價199萬元/套起；建面89平洋房三居，總價239萬元/套起；均價2.8萬元/平，預(yù)計2023年12月交付。

中駿云景臺房山 | 北京市房山區(qū)官道西大街與良常路交叉口28000元/平米戶型2-3室 | 建面75-89㎡小戶型品牌地產(chǎn)低總價大型社區(qū)撥號立享優(yōu)惠

以上就是“北京房山區(qū)房價多少錢一平，2022年房山買房怎么選？”的全部內(nèi)容，對通勤有要求、希望以在主城區(qū)買小戶型的價格住更大房子的買房人，建議認(rèn)真考慮在房山區(qū)安家的可能性，除去房價的因素，無論大人還是孩子，生活在宜居的環(huán)境里，都是很美好的事情。想要了解更多關(guān)于北京的樓盤信息，可以關(guān)注北京吉屋網(wǎng)或者詳詢置業(yè)管家！

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